Ventisei controlli fissi, sempre gli stessi, fatti nello stesso ordine: dal sopralluogo prima di firmare alla consegna finale. Li ho scritti in trent’anni di cantiere, uno per ogni momento in cui ho visto perdere tempo, soldi o la pazienza della direzione lavori.
Il libro completo sarà pubblicato gratis, in PDF. Mentre lo chiudo, qui sotto trovi gli estratti: per ogni articolo del sito, la checklist che serve, con la copertina, l’indice, le pagine introduttive del libro e la mappa dell’area. Si scaricano liberamente, senza registrazione.
Lascia la tua email: ti scrivo quando Capocantiere Vincente® completo è pubblicato, gratis in PDF. È facoltativo: gli estratti restano liberi.
Gli estratti gratuiti
Ogni estratto è un PDF di otto pagine (dieci per la checklist 19, che è più lunga): copertina, chi sono, come si usa, indice completo delle 26 checklist, la mappa dell’area, la pagina del blocco, la checklist intera e una pagina finale.
- 01Sopralluogo preliminareScarica PDFDall’articolo: Capire se una commessa ci fa guadagnare prima di firmare
- 03Riunione di consegna lavoriScarica PDFDall’articolo: Cosa mettere in piedi prima del primo giorno di cantiere
- 05Apertura giornata cantiereScarica PDFDall’articolo: Coordinare una giornata che produce davvero
- 06Avanzamento lavori vs cronoprogrammaScarica PDFDall’articolo: Controllare tempi, qualità e costi prima che sia tardi (in pubblicazione)
- 10Verifica DPI e formazioneScarica PDFDall’articolo: La sicurezza in cantiere vista dal capocantiere (in pubblicazione)
- 19Lavori extra e variantiScarica PDFDall’articolo: SAL, varianti e contabilità: farsi pagare il lavoro fatto (in pubblicazione)
- 20Chiusura e consegna finaleScarica PDFDall’articolo: Chiudere la commessa senza lasciare problemi aperti (in pubblicazione)
- 09Chiusura giornataScarica PDFDall’articolo: Capocantiere: chi è, cosa fa e di cosa risponde
- 26Controlli prima della chiusura delle lavorazioniScarica PDFDall’articolo: 7 errori di cantiere che una checklist aiuta a prevenire (in pubblicazione)
Cosa ci sarà nel libro completo
- 26 checklist in sei blocchi, ciascuna con la stessa struttura: quando si usa, cosa controllare, l’errore tipico da evitare, cosa fare se manca qualcosa;
- 5 moduli da stampare e compilare a penna: verbale di consegna cantiere, contestazione a fornitore, scheda evento infortunio o infortunio sfiorato, verbale di ultimazione e consegna lavori, verifica rifiuto prima del prelievo;
- la pagina dei 7 errori più cari, con la checklist che serve per ciascuno;
- un’appendice con i numeri da sapere a memoria: termini per gli infortuni, deposito temporaneo dei rifiuti, RENTRI e FIR, formazione sicurezza.
Le 26 checklist, blocco per blocco
Blocco 1 · Prima del cantiere
- 01 Sopralluogo preliminare
- 02 Verifica documentale prima dell’apertura
- 03 Riunione di consegna lavori
- 04 Primo giorno con la squadra
Blocco 2 · Gestione quotidiana
- 05 Apertura giornata cantiere
- 06 Avanzamento lavori vs cronoprogramma
- 07 Consegna materiali e controllo qualità
- 08 Comunicazione con DL e proprietà
- 09 Chiusura giornata
Blocco 3 · Sicurezza e conformità
- 10 Verifica DPI e formazione
- 11 Controllo macchine e attrezzature
- 12 Gestione visite ispettive
- 13 Registrazione e gestione di infortuni e near miss
Blocco 4 · Subappaltatori e fornitori
- 14 Accettazione nuovo subappaltatore
- 15 Controllo SAL e contestazioni
- 16 Contenziosi con fornitori
Blocco 5 · Momenti critici
- 17 Incidente o infortunio sul lavoro
- 18 Sospensione lavori
- 19 Lavori extra e varianti
- 20 Chiusura e consegna finale
- 21 Gestione rifiuti di cantiere
Blocco 6 · Controllo tecnico delle lavorazioni
- 22 Tracciamenti, quote, allineamenti e piombi
- 23 Casseri, armature e predisposizioni prima del getto
- 24 Getti e controlli del calcestruzzo
- 25 Murature, intonaci, massetti e finiture
- 26 Controlli prima della chiusura delle lavorazioni
Una checklist intera, così com’è nel manuale
Questa è la numero 1. Tutte le altre hanno la stessa forma: si leggono in un minuto, anche con le mani sporche di calce.
La prima delle 26: si usa prima di firmare, quando cambiare idea non costa ancora niente.
Quando si usa. Prima di iniziare un cantiere. Vai sul posto prima di firmare o prima di far arrivare gli operai.
Cosa controllare
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Guarda bene tutto l’edificio, dentro e fuori. Fai foto a ogni parete, ogni angolo, ogni crepa.
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Misura gli spazi con il metro laser. Non fidarti delle misure sulla carta.
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Controlla dove entrano acqua, luce e gas. Segna dove sono i contatori.
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Guarda se ci sono crepe, muffa, macchie di umidità. Fotografa tutto, anche le cose piccole.
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Controlla come si arriva al cantiere. C’è spazio per i camion? C’è un posto per scaricare?
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Parla con chi vive o lavora vicino. Chiedi se ci sono problemi che già conoscono.
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Segna dove metterai la gru, i ponteggi, i container degli operai.
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Controlla i documenti del posto: planimetrie, permessi, vincoli storici o paesaggistici.
Errore tipico da evitare. Il capocantiere spesso guarda solo quello che deve fare. Non guarda quello che c’è già. Poi in cantiere trova un tubo dove non doveva esserci, o un muro più debole del previsto. E lì iniziano i ritardi.
Cosa fare se manca qualcosa. Se non hai le planimetrie giuste, non partire lo stesso. Chiedile prima. Se trovi una crepa o un problema strano, fai la foto, scrivi la data, e parlane subito con il direttore lavori. Non aspettare. Un problema scritto subito ti protegge dopo, se qualcosa va storto.
Per chi è
- Capocantiere e caposquadra che vogliono smettere di affidare i controlli alla memoria;
- geometri e tecnici di cantiere alle prime commesse, che vogliono sapere cosa guardare e in che ordine;
- titolari di piccole imprese che vogliono dare ai propri capicantiere un metodo comune, uguale su tutti i cantieri.
Non è un manuale di norme e non sostituisce POS, PSC o le valutazioni dei professionisti competenti. È uno strumento per chi sta in cantiere: verificare sul campo, lasciare traccia, e quando la decisione non tocca a te chiamare chi la deve prendere.
Domande frequenti
Il libro sarà davvero gratis? Sì. Capocantiere Vincente® è e resta gratuito, in PDF.
Devo lasciare l’email per scaricare gli estratti? No. Gli estratti si scaricano liberamente. L’email serve solo se vuoi essere avvisato per primo quando esce il libro completo, ed è facoltativa.
Posso stampare gli estratti e darli alla mia squadra? Sì, anche in tante copie. È vietato solo distribuire versioni modificate o togliere il nome dell’autore.
Valgono per qualsiasi cantiere? Sono pensate per l’edilizia civile, il recupero e i cantieri industriali, pubblici e privati. Alcune voci riguardano obblighi che dipendono dal cantiere (PSC, coordinatore, iscrizione RENTRI): la checklist ti dice cosa verificare, la risposta dipende dal tuo caso.
Da leggere prima o dopo
Se vuoi vedere le checklist al lavoro, inizia da 7 errori di cantiere che una checklist aiuta a prevenire. Se vuoi capire il ruolo che le usa, leggi Capocantiere: chi è, cosa fa e di cosa risponde.