Questi articoli seguono la Mappa d'insieme del Metodo: sette aree, dall'acquisizione della commessa alla chiusura, più un articolo sui sette errori che vedo più spesso. Non sono riassunti di manuali: sono il modo in cui lavoro in cantiere, scritto passo per passo, con i testi da copiare e le cose da fare domani mattina.
Ogni articolo rimanda alle checklist di Capocantiere Vincente®, il manuale operativo del cantiere, che sarà presto disponibile al download, gratis.
- Le checklist«Pensavo l'avesse controllato qualcuno»: 7 errori di cantiere che una checklist aiuta a prevenire
Bolla firmata senza guardare, getto senza controllo del copriferro, parete chiusa senza foto: 7 errori di cantiere e le checklist che aiutano a prevenirli.
- Area 1 · Acquisizione«Intanto prendiamola, poi vediamo»: come capire se una commessa genera valore prima di firmare
Capitolato contro computo, contratto a corpo o a misura, sopralluogo da offerta, costi fissi e cassa: cosa verificare prima di firmare una commessa edile.
- Area 2 · Start-up«Firmato il contratto, lunedì si parte»: cosa mettere in piedi prima del primo giorno di cantiere
Avvio cantiere senza improvvisare: cosa chiedere settimane prima, layout disegnato al sopralluogo, organigramma riga per riga, foto che ti difendono.
- Area 3 · Produzione«Tutti lavorano, ma il cantiere non avanza»: come si coordina una giornata che produce davvero
Fronte di lavoro e fronte di riserva, consegna tra squadre, finestra delle due settimane: come coordinare il cantiere perché la giornata avanzi davvero.
- Area 4 · Controllo«Più o meno siamo in linea»: come si controlla un cantiere prima che sia tardi
Avanzamento misurato per lavorazione, i tre numeri della settimana, provini etichettati, non conformità chiuse con foto: così si controlla un cantiere.
- Area 5 · Sicurezza«Tanto non è successo niente»: la sicurezza in cantiere vista dal capocantiere
Il giro di sicurezza in otto tappe fisse, le tre domande per capire se il POS parla del tuo cantiere, il registro scadenze e cosa fare dopo un infortunio.
- Area 6 · Amministrazione«Tanto poi si sistema»: SAL, varianti e contabilità per farsi pagare il lavoro fatto
Come nasce un SAL in cantiere, il registro varianti con l'autorizzazione scritta prima di eseguire, i tre posti dove il margine si consuma in silenzio.
- Area 7 · Chiusura«Tanto ormai abbiamo finito»: chiudere la commessa senza lasciare problemi aperti
Punch list, as built, dossier di chiusura, smobilizzo in ordine, risposta a una segnalazione, lezioni apprese: come chiudere davvero una commessa edile.